Организовать ТСЖ или выбрать УК — представители департамента ЖКХ встретились с жителями домов, оставшихся без управления

Несколько домов на Опытной относились к управляющей компании, которую лишили лицензии. Жильцы жаловались — УК и раньше не исполняла должным образом свои обязанности. Теперь же её работа совсем не видна.

В решение проблемы включился городской департамент ЖКХ. Был объявлен конкурс, но на него не вышла ни одна организация, поэтому аукцион признали не состоявшимся. Как поясняют в ведомстве, многоквартирные дома не должны оставаться без управления. Жильцы могут создать товарищество собственников или заключить договор с УК на обслуживание дома. В тех случаях, когда люди объединяются в ТСЖ, ими должны быть заключены договоры с аварийной и газовой службами. Если не происходит ни того, ни другого, то администрация города назначает временную УК.

Это процесс не самый быстрый — много бумажной волокиты. Помимо этого, жильцы боятся, что в случае принудительного назначения управляшки, будут рассчитаны баснословно большие тарифы за квартплату.

— Мы бы хотели, чтобы нам просчитали тариф с учётом тех услуг, которые мы считаем необходимыми для своего дома, — обратились жильцы к чиновникам.

Специалисты решили пойти навстречу и пообещали назначить благонадёжную управляющую компанию, которая будет оказывать необходимый для дома перечень работ, а также осуществлять его аварийное и санитарное обслуживание.

В Липецке 83 многоквартирных дома, находящихся в управлении организациями, лишенными лицензии. Они располагаются в микрорайонах Сырский рудник, Опытная, НЛМК, Сокол, Военный городок, а также Северный рудник. Департамент ЖКХ уже провёл собрания собственников по всем адресам. Местным жителям предложили выбрать управляющую компанию или непосредственный способ управления. Если собственники не придут к единому мнению, то мэрия будет вынуждена назначить им временную УК.

Отдельно рассматривается вопрос с малоквартирными домами, таких в областном центре 149. Жильцы 22 из них уже решили заняться самостоятельным управлением, а восьми — довериться временной управляющей организации. Ещё 119 домов пока не определились с выбором. Специалистами прорабатывается вопрос о заключении временных договоров на обслуживание этих домов аварийной и газовой службой.